浙江省永康市南山木語生態度假區:合理的功能劃分讓景區名利雙收

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-02-05 | 關鍵詞:生態休閑項目規劃,生態休閑項目策劃,生態休閑項

生態休閑項目規劃,生態休閑項目策劃,生態休閑項目案例,生態休閑項目開發,生態休閑項目設計


項目類型:招财进宝棋牌

項目規模:3000畝

項目位置:浙江金華永康市
 

一、項目背景

浙江省是中國著名的經濟大省,各地商貿業、輕工業十分發達,永康更是全國著名的五金城市。與當地高度發達的經濟相應而生的是環境的污染,城市噪音加重。隨著居民生活水平的不斷提高,人們對生活環境和生活質量的要求越來越高,旅游度假需求越來越旺盛,一個既能提供舒適的居住環境,又能提供健康生態的生活環境的生態度假區,呼之欲出。項目選址永康市東石柱鎮,距市中心僅十五分鐘車程,內部生態環境十分優美,可謂永康工業圍城中的一片綠洲,非常適宜開展休閑度假等旅游活動。因此,招财进宝棋牌與開發商聯手打造南山木語項目——以生態度假功能為主的城市休閑配套綜合體。
 

二、項目策劃

從項目本身的定位出發,它是一個標準的生態度假區,山頂木屋、高端會所、康體中心等一應俱全。但除此之外,我們認為,項目地與城市如此近的距離,使這塊綠洲擁有了更多可能。城市代表著龐大的休閑市場,而作為一個高端生態度假區,應如何利用這一市場,以鞏固項目開發過程中的資金流,而又可以不影響其度假功能呢?我們經過對整個地塊內資源、地形和景觀的系統分析,確定了動靜分開、地形分隔、優勢資源利用三項綜合的功能劃分方案。

動靜分開很容易理解,就是將休閑產品和度假產品分開設置,以更好地維護度假區的安靜舒適。在休閑游樂產品選擇上,也依據永康夏季高溫炎熱地的特點,重點選擇了適合本項目發展的水游樂類休閑項目,同時水游樂類項目也相對容易建設和實施,生命周期也相對較長。

地形分隔。經過對地形的分析我們認為,整個地塊以山地為主,含山腳下一部分村莊和農田,山頂地勢較為平緩,而山坡坡度較高,村莊與山之間有小高坡分隔,這就為動靜分開的布局提供了天然的屏障。利用地形地勢,將熱鬧的水游樂項目布在山腳和村莊周圍,而山頂則布置較為高端的度假類產品,滿足了兩大功能的不同需求。
 

優勢資源利用。在確定了動靜分開和地形分隔之后,顯而易見的是,山腳地形平坦但生態環境不如山頂,村莊也較為雜亂。而山頂不僅生態環境良好,而且視野好,景觀效果好。這樣的資源特點,就更加鞏固了功能分區的劃分方案,保證了資源的有效、合理和科學利用。
 

l 形象定位:南山畫屏清涼谷 半山松鶴半山楓

l 功能定位:
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三、項目規劃

根據策劃的方案,項目最終確定“三區多組團”的空間布局——

三區分別是:商務養生度假區、主題游樂區、休閑度假區,不同度假區劃分不同的業態組團。
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l 商務養生度假區:

該區域是以養生養老度假為核心功能的板塊,內部主要由商務度假組團和養生養老組團組成,設置綜合的商業接待區域和專業的養老養生度假區域,同時在項目開發初期作為開發樣板區和先導區。
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l 主題游樂區:

該區域以游樂休閑為主要功能,由農業休閑組團、親子游樂組團、休閑游樂組團三部分組成,其中農業休閑以農業體驗、田園觀光為主,親子游樂組團以兒童游樂,親子娛樂為主,休閑游樂組團是以大型主題游樂、主題演出等為主,三大組團面對不同的消費人群,共同形成南山木語生態休閑度假區最具動感的游樂體驗板塊。
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l 休閑度假區:

該區域主要以度假休閑為主要功能,配備一定的私人會所、企業會所和高端會所,區域內主要由碧波凝萃、十里探花、云頂探月三大主題組團組成,三大組團支撐三種不同的景觀結構,形成主題區域,共同支撐起一片充滿神秘色彩的高端私密度假區域。
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四、項目總結

合理的功能劃分決定了景區未來的道路、產品等的布局,這些都直接指向了未來客流的流向。最好的功能劃分,就是即擁有豐富的功能,又可以保障這些功能的正常發揮,讓游客在同一個景區體驗到更多內容的同時又能使游客間互不干擾,這樣的景區必定是名利雙收的。山合水易在本項目中,通過動靜分開、地形分隔、優勢資源利用將開發地塊進行最大程度的優化建設,相信南山木語項目會成為當地旅游市場的亮眼新星。

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

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