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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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田园综合体的核心是什么?田园综合体规划布局有哪些要点?

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2020-04-17 | 关键词:田园综合体的核心 田园综合体规划布局要点

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
 

田园综合体的核心 田园综合体规划布局要点


田园综合体的核心

 

以产业为基础

 

田园综合体以农业为基础性产业,企业承接农业,以农业产业园区发展的方法提升农业产业,尤其是现代农业,形成当地社会的基础性产业。

 

以文化为灵魂

 

田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来,让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪,还原村子原貌,开发一个“本来”的村子。

 

以体验为活力

 

将农业生产、农耕文化和农家生活变成商品出售,让城市居民身临其境体验农业、农事,满足愉悦身心的需求,形成新业态

 

创新乡村消费

 

旅游业可作为驱动性的产业选择,带动乡村社会经济的发展,一定程度地弥合城乡之间的差距。而解决物质水平差距的办法,是创造城市人的乡村消费。

 

城乡互动

 

解决文化差异问题的有效途径,是城乡互动。田园综合体正是一种实现城市与乡村互动的一种商业模式。关于城乡互动,最直接的方法,就是在空间上把城市人和乡村人“搅合”在一起,在行为上让他们互相交织,文化得以融合。
 

田园综合体的核心 田园综合体规划布局要点


田园综合体规划布局要点

 

1. 文化性:人文是旅游的灵魂,对于田园综合体亦然。

 

2. 创新性:田园综合体包含多元产业,规划要创新性地服务各个产业功能发展,让多元产业在规划布局中合理展开。

 

3. 生态性:营造独特风格的生态文化景观,重塑田园生态景观。

 

4. 地域性:田园综合体落地在某一个地方,必须要与当地的特色相结合。

 

田园综合体规划布局手法

 

产业构成上的规划布局

 

由于产业的多元性,对于其规划布局的也要针对不同的产业性质及功能需求进行各产业片区的规划布局:

 

农耕产业片区:农耕产业片区作为主要田园景观背景区,也是展开农作物种植、农业休闲的承载区。

 

文旅产业片区:文旅产业片区要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,以多样的业态规划形成旅游度假目的地。

 

特色农产品加工产业区:该片区通过对当地特色农产品的加工,推动特色农产品的全产业链扩展,促进一产、二产融合发展,提升产品附加值,打造地域品牌。

 

地产及村舍片区:尊重原有的村落风貌,打造村落肌理,还原地域建筑风貌,打造成田园社区。

 

田园综合体不单单是简单的物质环境规划,是体现以人为本理念,以生活、就业为导向的现代化的新型社区。北京山合水易规划设计院是国内资深的旅游规划设计公司,甲级旅游规划资质单位,致力于休闲农业,乡村振兴,乡村旅游,特色小镇,田园综合体,全域旅游等旅游休闲项目的创意策划,规划设计,建筑景观设计等领域。

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